Dit modern afgewerkte appartement bevindt zich op de 6e, tevens bovenste, verdieping van een modern appartementencomplex in de populaire wijk Nieuw-Rhijngeest. De ruime woonkamer biedt via een brede schuifpui toegang tot een zonnig balkon, vanwaar je kilometers ver kunt uitkijken richting de kust. Zowel de open keuken als de badkamer zijn modern en stijlvol afgewerkt. Het appartement heeft twee lichte en goed bemeten slaapkamers, beiden met uitzicht over de woonwijk. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en heeft een privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex.

Locatie.
Het appartement ligt in de gunstig gelegen nieuwbouwwijk op zeer centrale locatie. Oegstgeest biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportfaciliteiten en parken. In de wijk zelf treffen we verschillende winkels waaronder een supermarkt. En binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Leiden en het Centraal Station. De A44 ligt op korte afstand, waardoor je snel naar verschillende grote steden kunt reizen. Binnen 10 minuten bent je op het strand van Katwijk aan Zee via de N206.

De indeling.
Begane grond:
Het complex is toegankelijk via een afgesloten, beveiligde entree. Achter het complex bevindt zich een parkeerterrein met een privé parkeerplaats. Via de gezamenlijke entree bereiken we de berging die hoort bij het appartement. De lift of trap brengt ons naar de 6e verdieping, waar het appartement gelegen is.

Appartement.
Via de voordeur komen we in de hal vanwaar we alle ruimtes in het appartement kunnen bereiken. Handig is de afsluitbare vaste kast voor jassen en schoenen.

We beginnen in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de westzijde en biedt prachtig vrij uitzicht over de wijk en zelfs tot aan de duinen. Vanuit de woonkamer bereiken we via de schuifpui het ruime balkon. Het balkon is beschut, waardoor je fijn uit de wind kunt zitten. De keuken is in december 2019 vernieuwd en beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

De 2 slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het gebouw en zijn licht en ruim. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ruime inloopregendouche met inbouwkraan, een modern wastafelmeubel met 2 waskommen, een verlichte en verwarmde spiegel en mechanische ventilatie.

De toiletruimte is separaat en voorzien van een modern en hangend toilet met fonteintje.

Ideaal zijn de twee inpandige bergruimtes. In de eerste bergruimte is de opstelling van de cv-ketel te vinden. In de tweede bergruimte is ruimte voor een wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Buitenruimte:
Het ruime balkon van ca. 9 m² ligt op het westen en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier kun je van de zonsondergang en het prachtige uitzicht genieten. Door de aanwezigheid van een stuk muur kun je hier ook fijn uit de wind zitten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement op de 6e verdieping.
- Met prachtig uitzicht over de wijk en tot aan de duinen.
- Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Nieuw-Rhijngeest, Oegstgeest aan de Rijn.
- Eigen parkeerplek op afgesloten terrein achter het complex.
- Lift aanwezig.
- Energielabel A, volledig geïsoleerd.
- Glasvezel aanwezig.
- Balkon van 9 m² op het westen.
- Keuken uit 2019 met luxe apparatuur.
- Ruime, lichte woonkamer met brede schuifpui naar het balkon.
- 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de rustige westzijde.
- Stijlvolle en moderne badkamer.
- Grote praktische bergruimtes (2x) met onder andere ruimte voor wasmachine en droger.
- VvE-bijdrage voor het appartement: €201,- per maand.
- VvE-bijdrage voor de parkeerplaats: €18,- per maand.

Je bent van harte welkom om het appartement te bekijken en van het uitzicht te genieten.