Tussen Noordwijkerhout en Voorhout ligt deze tussenwoning uit omstreeks 1906. De woning behoeft onderhoud, maar is prettig licht en goed ingedeeld met een woonkamer, open keuken en badkamer en 2 slaapkamers op de verdieping.
Het uitzicht aan de achterzijde is fantastisch! Het is altijd een verrassing wat er weer in bloei komt.

Locatie.
De ligging aan doorgaande weg zorgt voor reuring voor de deur. Het asfalt van de weg is recent vernieuwd en er mag maximaal 50 km/h worden gereden wat zorgt voor minder geluid. Aan de achterzijde kun je de rust van het platteland vinden.
Ten opzichte van de N206 en A44 ligt de woning optimaal. Verder is het op fietsafstand van het centrum van Noordwijkerhout en het strand en duinen.

Indeling:
Begane grond.
Entree met hal aan voorzijde met meterkast en toegang tot het toilet. We komen binnen in de lichte en goed ingedeelde woonkamer. Er is ruimte voor een goede zithoek. Een aparte eethoek staat in het midden als centrale plek. De open haard met marmeren schouw zorgen voor extra sfeer.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Deze is eenvoudig te noemen.
Aan de achterzijde is er middels een achterdeur ook toegang tot de woning. Hier kom je binnen in een hal met berging voor opstelplaats van wasmachine en CV-ketel.

1e Verdieping.
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 dakramen.
Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft het uitzicht over de bollenvelden. Handig is de vaste kastruimte. En er is plaats voor een 2-persoonsbed. De badkamer met ligbad, toilet en wastafel ligt tussen de slaapkamers in en behoeft renovatie.

Vliering.
Er is een kleine vliering voor extra bergruimte.

Buiten.
De meeste mensen komen de woning binnen via het achterom. Er is hier een recht van overpad voor de buren. Achter dit overpad is de beschikking over een eigen privé-tuin. Het is mogelijk deze tuin af te sluiten van het overpad voor meer privacy. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt schitterend uitzicht over de bollenvelden.
De grote stenen schuur is zeer praktisch. Het dak is recent vernieuwd.

Bijzonderheden:
- De ligging is gunstig ten opzicht van uitvalswegen.
- Prachtig uitzicht over bollenvelden aan achterzijde.
- De woning is op diverse punten aangepakt, maar behoeft zeker nog meer onderhoud.
- Na het vaststellen van het energielabel is er bij 2 ramen nieuw dubbel glas geplaatst.
- De CV-ketel betreft een huur-ketel, de kosten bedragen €32,45 per maand of ca. €416,- voor afkoop huur.

Van harte welkom voor een bezichtiging.